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Gara #9850 - SUAFF 000477/2026

Accordo quadro della durata di 36 mesi suddiviso in due lotti per lavori di manutenzione, incluso pronto intervento, del patrimonio edilizio scolastico di competenza o in uso al Municipio Roma VI delle Torri -Anno 2026-2029
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Informazioni appalto

27/02/2026
Aperta
Lavori
€ 5.400.000,00
DE FAZIO MARIA ADELAIDE
MUNICIPIO ROMA VI

Categorie merceologiche

45453 - Lavori di riparazione e ripristino

Lotti

1
BA9E7F6248
Solo prezzo
Accordo quadro della durata di 36 mesi suddiviso in due lotti per lavori di manutenzione, incluso pronto intervento, del patrimonio edilizio scolastico di competenza o in uso al Municipio Roma VI delle Torri -Anno 2026-2029
Lotto 1 Area Territoriale A-D
€ 2.500.000,00
€ 420.750,00
€ 200.000,00
2
BA9E7F731B
Solo prezzo
Accordo quadro della durata di 36 mesi suddiviso in due lotti per lavori di manutenzione, incluso pronto intervento, del patrimonio edilizio scolastico di competenza o in uso al Municipio Roma VI delle Torri -Anno 2026-2029
Lotto 2 Area Territoriale B
€ 2.500.000,00
€ 420.750,00
€ 200.000,00

Scadenze

23/03/2026 10:00
01/04/2026 10:00
01/04/2026 10:15

Allegati

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27/02/2026 11:59
325.67 kB

Chiarimenti

28/02/2026 12:28
Quesito #1
Buongiorno,
è possibile partecipare ad entrambi i lotti?

02/03/2026 08:52
Risposta
Il concorrente potrà partecipare a tutti i lotti ma potrà essere aggiudicatario di un solo lotto.
02/03/2026 09:54
Quesito #2
BUONGIORNO, SIAMO IN POSSESSO DI OG 1 IV, POSSIAMO PARTECIPARE USUFRUENDO L'INCREMENTO DEL 20%? E SUBAPPALTARE AL 100% LA CATEGORIA OG 11? GRAZIE DISTINTI SALUTI

03/03/2026 09:53
Risposta
SI, INDICANDO NEL DGUE CHE SI INTENDE SUBAPPALTARE LA CATEGORIA OG 11.
03/03/2026 15:39
Quesito #6
Con riferimento alla tabella riportata a pagina 11 del Disciplinare di Gara, relativa alle lavorazioni previste per i Lotti 1 e 2, si rileva un’incongruenza tra gli importi assoluti indicati e le relative incidenze percentuali.

Nello specifico, per la categoria prevalente OG1, a fronte di un importo di € 2.549.000,00 su un totale di € 2.700.000,00, viene indicata un’incidenza del 93,96% (anziché il 94,40% circa). Similmente, per la categoria scorporabile OG11, l’importo di € 151.000,00 viene indicato con un’incidenza del 6,04% (anziché il 5,59% circa).

Si chiede cortesemente di confermare che, ai fini della qualificazione SOA e della corretta indicazione delle quote di esecuzione in caso di R.T.I., i concorrenti debbano fare riferimento esclusivamente agli importi in valore assoluto (€) indicati nella colonna 'Importo' della suddetta tabella

04/03/2026 10:42
Risposta
si informa che le percentuali in ordine alle categorie prevalente e scorporabile risultano erronee rispetto ai valori assoluti indicati nel disciplinare di gara.
Le percentuali corrette sono pertanto le seguenti:

OG1 , percentuale 94,4 %, valore assoluto € 2.549.000,00 ;
OG11, percentuale 5,6 %, valore assoluto € 151.000,00
03/03/2026 15:53
Quesito #7
Con riferimento alla partecipazione in Raggruppamento Temporaneo di Imprese (R.T.I.) di tipo orizzontale per la categoria prevalente OG1, si chiede conferma che, in conformità a quanto disposto a pagina 18, paragrafo 6.3 del Disciplinare di Gara, la società mandataria possa possedere una classifica SOA inferiore a quella della società mandante (ad es. Mandataria con classifica III e Mandante con classifica V).

Si chiede altresì conferma che, ai fini della qualificazione, i requisiti debbano essere soddisfatti dal raggruppamento nel complesso e che le quote di esecuzione e partecipazione possano essere liberamente stabilite tra le imprese, nel rispetto delle classifiche individuali possedute, senza alcun obbligo di qualificazione maggioritaria in capo alla mandataria.

04/03/2026 10:43
Risposta
risposta affermativa per entrambi i quesiti
03/03/2026 17:47
Quesito #8
BUONASERA, SIAMO IN POSSESSO DI CAT. OG1 III/BIS. E' POSSIBILE PARTECIPARE QUALIFICANDOSI CON IL POSSESSO DELLA CAT. OG1 III/BIS + INCREMENTO DEL 20% CHE COPRE L'IMPORTO DI € 1.800.000,00 E RICORRERE PER LA RESTANTE PARTE DI € 900.000,00 CORRISPONDENTE AD UNA OG1 III ALL'AVVALIMENTO? GRAZIE

04/03/2026 10:54
Risposta
la risposta è affermativa
03/03/2026 20:57
Quesito #9
Buonasera con la presente si chiedono informazioni in merito all’avvalimento, ai sensi dell’articolo 104 del D. Lgs. n. 36 del 31/03/2023, come segue:

1. È ammessa la partecipazione alla medesima gara sia dell’impresa ausiliaria sia di quella che si avvale delle risorse da essa messe a disposizione solo per i requisiti SOA di partecipazione (non premiale) ?

In attesa di cortese riscontro, si porgono distinti saluti

04/03/2026 10:53
Risposta
la risposta è affermativa
05/03/2026 10:41
Quesito #11
Buongiorno, con la presente si richiede se è possibile preparare un unica istanza di partecipazione con indicazione dei CIG di entrambe i lotti, inoltre chiedo se in merito all'assolvimento della marca da bollo può essere presentata un unica marca da bollo.
Resto in attesa di riscontro Distinti Saluti

06/03/2026 09:43
Risposta
E' preferibile presentare un'istanza per ciascun lotto. La marca da bollo è obbligatoria per ogni lotto.
05/03/2026 11:55
Quesito #12
Spett.le Ente,
con la presente siamo a richiedere cortesemente se è previsto un sopralluogo obbligatorio.
Distinti saluti

05/03/2026 13:30
Risposta
Come indicato nel Disciplinare di gara il sopralluogo non é obbligatorio.
10/03/2026 09:25
Quesito #14
buongiorno in riferimento al ccnl settore edilizia richiesto per la partecipazione alla gara, chiedo conferma di poter partecipare alla gara applicando il ccnl C011 con dichiarazione di equivalenza.



13/03/2026 09:02
Risposta
Come previsto dall'art. 9 del Disciplinare di gara qualora l’operatore dichiari un differente contratto collettivo applicato rispetto a quello indicato dalla stazione appaltante, è tenuto a produrre, in sede di presentazione d’offerta, la dichiarazione di equivalenza di cui all’art. 11 co. 4 del Codice nella quale dovranno essere attestate le medesime tutele economiche e normative rispetto a quello indicato dalla stazione appaltante così come indicate dagli artt. 3 e 4 all. I.01 al Codice.


12/03/2026 11:07
Quesito #16
Spett.le Roma Capitale - Municipio VI

all'art. "3.2 Revisione prezzi" del disciplinare di gara viene citata la casistica del Codice che riguarda i servizi e forniture.
Salvo ns. errata interpretazione, per le opere è prevista la variazione del costo dell'opera superiore al 3 percento, ed i prezzi sono aggiornati nella misura del 90 percento.
cordiali saluti


13/03/2026 09:24
Risposta
Per mero errore materiale è indicato all'art. "3.2 Revisione prezzi" del disciplinare di gara le percentuali del 5% e dell'80% anzichè del 3% e del 90%. Pertanto il citato articolo deve leggersi come di seguito:
"A norma dell’articolo 60 del Codice, qualora nel corso di esecuzione del contratto, al verificarsi di particolari condizioni di natura oggettiva, si determina una variazione, in aumento o in diminuzione, del costo dell’opera superiore (al 3 per cento) al 3 per cento, dell’importo complessivo, i prezzi sono aggiornati, nella misura del novanta per cento della variazione, in relazione alle prestazioni da eseguire."


ROMA CAPITALE

Roma (RM)

- PEC: romacapitale@pec.tuttogare.it
HELP DESK
helpdesk.suaff@comune.roma.it - (+39) 02 400 31 280
Attivo dal Lunedì al Venerdì non festivi dalle 09:00 alle 18:00